پہلے سے رہن قرض کی ماہانہ ادائیگی کا حساب کیسے لگائیں؟ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کا تجزیہ
حال ہی میں ، "اپنے رہن کو جلد ادائیگی کرنا" سماجی پلیٹ فارمز اور مالیاتی میڈیا پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ جب معاشی ماحول میں تبدیلی اور سود کی شرحیں ایڈجسٹ ہوتی ہیں تو ، زیادہ سے زیادہ گھریلو خریدار امید کرتے ہیں کہ جلد ادائیگی کے ذریعے ان کے سود کا بوجھ کم کریں گے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ سے گرم ڈیٹا کو جوڑ دے گا تاکہ حساب کتاب کے طریقوں ، احتیاطی تدابیر اور رہن کے قرضوں کی جلد ادائیگی کے تازہ ترین رجحانات کا ساختہ تجزیہ کیا جاسکے۔
1. پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر "رہن کی جلد ادائیگی" سے متعلق عنوانات کی مقبولیت
| پلیٹ فارم | گرم عنوانات | مباحثوں کی تعداد (اوقات) |
|---|---|---|
| ویبو | #کیا آپ پیسہ بچائیں گے یا اپنا قرض جلد ادا کرکے پیسہ کھو دیں گے# | 128،000 |
| ڈوئن | "لون پری پریمیشن کیلکولیٹر" متعلقہ ویڈیوز | 50 ملین سے زیادہ بار دیکھا |
| ژیہو | "جزوی ادائیگی کے بعد پیشگی ادائیگی کے بعد ماہانہ ادائیگی کیسے بدلے گی؟" | جوابات کی تعداد: 3200+ |
2. رہن کے قرض کی جلد ادائیگی کے لئے ماہانہ ادائیگی کا حساب کتاب طریقہ
ابتدائی ادائیگی میں تقسیم ہےمکمل طور پر ادائیگیاورجزوی ادائیگیدونوں طریقوں کے لئے ، ماہانہ ادائیگی کی تبدیلیوں کا انحصار بنیادی طور پر ادائیگی کی رقم ، باقی مدت اور بینک پالیسیوں پر ہوتا ہے۔ مندرجہ ذیل مشترکہ حساب کتاب کی منطق ہے:
| ادائیگی کی قسم | ماہانہ ادائیگی میں تبدیلیاں | حساب کتاب کا فارمولا |
|---|---|---|
| مکمل طور پر ادائیگی | ماہانہ ادائیگی صاف ہوگئی | بقیہ پرنسپل + مائع نقصانات (اگر کوئی ہے) |
| جزوی ادائیگی (مختصر مدت) | ماہانہ ادائیگی میں کوئی تبدیلی نہیں ہے ، کل سود میں کمی واقع ہوتی ہے | باقی پرنسپل × ماہانہ سود کی شرح × (1+ماہانہ سود کی شرح)^مدت کی باقی تعداد ÷ [(1+ماہانہ سود کی شرح)^مدت کی باقی تعداد -1] |
| جزوی ادائیگی (ماہانہ ادائیگی کو کم کریں) | ماہانہ ادائیگی میں کمی ، اصطلاح میں کوئی تبدیلی نہیں کی گئی | نیا پرنسپل × اصل ماہانہ سود کی شرح × (1+اصل ماہانہ سود کی شرح) boring باقی ادوار کی اصل تعداد ÷ [(1+اصل ماہانہ سود کی شرح) boring باقی ادوار کی اصل تعداد -1] |
3. 2023 میں ابتدائی قرض کی ادائیگی میں تازہ ترین رجحان
نیٹیزینز اور بینک پالیسیوں کے تاثرات کے مطابق ، آپ کو اپنے قرض کی جلد ادائیگی کرتے وقت درج ذیل پیشرفتوں پر توجہ دینی چاہئے:
1.بینک کی منظوری کا وقت بڑھایا گیا: کچھ بینکوں کو 1-3 ماہ تک لائن میں انتظار کرنے کی ضرورت ہے۔
2.ہرجانے کے فرق کو ختم کرنا: سرکاری ملکیت والے بینکوں میں عام طور پر کوئی کمی کا کوئی نقصان نہیں ہوتا ہے ، جبکہ مشترکہ اسٹاک بینک 1 ٪ -3 ٪ وصول کرسکتے ہیں۔
3.سود کی شرح الٹا: موجودہ رہن (5 ٪ -6 ٪) پر سود کی شرح نئے قرضوں (تقریبا 4 4 ٪) پر موجودہ سود کی شرح سے زیادہ ہے ، جو قرضوں کی ادائیگی کے لئے رش کو تیز کرتی ہے۔
4. کیس تجزیہ: اگر آپ 500،000 یوآن کو پہلے سے ادائیگی کرتے ہیں تو ، آپ ماہانہ ادائیگی پر کتنا بچا سکتے ہیں؟
| اصل قرض کی صورتحال | ابتدائی ادائیگی کے بعد (مختصر مدت) | ابتدائی ادائیگی کے بعد (ماہانہ ادائیگی میں کمی) |
|---|---|---|
| بقیہ پرنسپل 1 ملین ہے ، سود کی شرح 5.88 ٪ ہے ، اور اس اصطلاح میں 20 سال ہیں | ماہانہ ادائیگی 7،103 یوآن ہے → اس اصطلاح کو 10 سال تک مختصر کردیا گیا ہے ، اور کل سود کی بچت تقریبا 280،000 یوآن ہے | ماہانہ ادائیگی 7،103 یوآن → کم ہوکر تقریبا 4 4،500 یوآن رہ گئی ہے ، جس سے سود میں تقریبا 150 150،000 یوآن کی بچت ہوتی ہے |
5. ماہر کا مشورہ
1. ترجیحمختصر ڈیڈ لائنماہانہ ادائیگیوں کو کم کرنے کے بجائے ، سود کی بچت زیادہ اہم ہے۔
2. موازنہمالی انتظام کی شرح واپسیرہن سود کی شرحوں کے ساتھ ، اگر سرمایہ کاری کی واپسی سود کی شرح سے کم ہے تو ، جلد ادائیگی کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3. حقیقی وقت میں زیادہ سے زیادہ منصوبے کا حساب لگانے کے لئے بینک ایپ کے "ابتدائی ادائیگی کے مقدمے کی سماعت کے حساب کتاب" کے فنکشن پر دھیان دیں۔
خلاصہ یہ کہ ، قرض کی جلد ادائیگی کے لئے ذاتی مالی منصوبہ بندی کے ساتھ مل کر اخراجات اور فوائد کا ایک جامع حساب کتاب کی ضرورت ہوتی ہے۔ معلومات کی غلطیوں کی وجہ سے فیصلہ سازی کی غلطیوں سے بچنے کے لئے بینک کے سرکاری چینلز کے ذریعہ تازہ ترین پالیسیاں حاصل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
