جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کسی اور کو کیسے منتقل کریں

جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کسی اور کو کیسے منتقل کریں

رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی منتقلی گھر کی ملکیت کی منتقلی کے لئے ایک اہم قانونی ایکٹ ہے ، جس میں مختلف حالات جیسے فروخت ، چندہ ، وراثت ، وغیرہ شامل ہیں ، حال ہی میں ، جائداد غیر منقولہ منتقلی کے طریقہ کار اور پالیسیاں ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہیں ، خاص طور پر مختلف مقامات پر رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن اصلاحات کی ترقی کے ساتھ۔ بہت سے لوگوں کے پاس منتقلی کی تفصیلات کے بارے میں سوالات ہیں۔ اس مضمون میں رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی منتقلی کے لئے اقدامات ، مطلوبہ مواد اور احتیاطی تدابیر کا تفصیل سے تجزیہ کیا جائے گا تاکہ آپ کو منتقلی کے طریقہ کار کو موثر انداز میں مکمل کرنے میں مدد ملے۔

1. جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کی منتقلی کے عام طریقے

جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کی منتقلی میں بنیادی طور پر درج ذیل طریقے شامل ہیں:

2. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی منتقلی کا مخصوص عمل

اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ کون سا منتقلی کا طریقہ منتخب کرتے ہیں ، بنیادی عمل مندرجہ ذیل ہے:

3. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی منتقلی کے لئے درکار مواد کی فہرست

مختلف منتقلی کے طریقوں کے لئے بنیادی مادی ضروریات درج ذیل ہیں:

4. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی منتقلی کرتے وقت نوٹ کرنے کے لئے چیزیں

1.ٹیکس کا حساب کتاب: مختلف علاقوں میں ٹیکس کی شرح بہت مختلف ہوسکتی ہے۔ مثال کے طور پر ، پہلے درجے کے شہروں میں ڈیڈ ٹیکس عام طور پر 1 ٪ -3 ٪ ہوتا ہے ، اور جائیداد کو بطور تحفہ اور اس کے بعد کی فروخت کے طور پر منتقل کرنے کے بعد انفرادی ٹیکس 20 ٪ کے فرق پر ادا کیا جاسکتا ہے۔

2.شریک مالکان متفق ہیں: اگر پراپرٹی مشترکہ طور پر شوہر اور بیوی کی ملکیت ہے تو ، دونوں فریقوں کو مل کر دستخط کرنا ہوں گے۔ وراثت کے معاملات میں ، تمام قانونی ورثاء کو کسی معاہدے تک پہنچنا چاہئے۔

3.رہن پروسیسنگ: قرضوں والے مکانات کو پہلے قرض کی ادائیگی کرنی ہوگی یا ریمورٹیج کے طریقہ کار سے گزرنا ہوگا ، ورنہ ان کو منتقل نہیں کیا جاسکتا ہے۔

4.وقتی: نامکمل مواد کی وجہ سے تحفہ اور وراثت کی منتقلی میں توسیع کی جاسکتی ہے۔ کسی پیشہ ور ایجنسی سے پہلے سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

5. رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی پالیسیوں میں 2024 میں نئی ​​پیشرفت

حالیہ گرم پالیسیاں میں شامل ہیں:

پروسیسنگ کی پیشرفت کو متاثر کرنے والی معلومات میں تاخیر سے بچنے کے لئے پروسیسنگ سے پہلے مقامی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کی سرکاری ویب سائٹ یا 12345 ہاٹ لائن پر تازہ ترین پالیسیاں چیک کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ پیچیدہ حالات (جیسے غیر ملکی سے متعلق جائداد غیر منقولہ ، جائیداد کے حقوق کے تنازعات وغیرہ) کے لئے ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ وہ ہینڈلنگ میں مدد کے لئے کسی پیشہ ور وکیل کے سپرد کریں۔